レベチーってなに？デメリットとメリットをわかりやすく解説！

迷わずに進められるように、わからないことは気軽にインスタのメッセージで聞いてね😊

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レベチーってなに？

レベチーは、

レベル違いの”安全性”と”高配当”を目指す

「不動産クラウドファンディング」サービスのこと！

不動産クラウドファンディングは、

複数の投資家からお金を集めて、不動産投資を行い、その利益を投資家に分配する仕組みだよ！

この仕組みのおかげで、通常の不動産投資ならハードルになる、「初期投資の大きさ」や「賃貸管理の手間」などが解消されているよ◎

レベチーは、1万円から不動産投資が可能✨

プロが運用してくれるから、

お金を預けたあとはほったらかしでOK！

不動産に投資ができるから、

NISAで株式投資をしている人にとっては、

資産の分散にもなるよ！

資産分散は暴落対策にも繋がるね◎

運用期間が１年前後と短期間だから、

NISAとは違って

今を楽しむためのお金を増やすことができるよ！

銀行にお金を預けていても増えないから…

私は目的に合わせてお金の置き場を変えてる😊

レベチーの特徴

レベチーの最大の特徴は、

“レベル違い”の『安全性』と『高配当』を

可能にしていること！

これは、不動産特定共同事業法３号・４号の許可を受けているからできることだよ！

この３号・４号の許可を取るのはとても難しく、不動産クラファン業界で取得している会社は、レベチー含めたった３社のみ！

私たち投資家の利益だけでなく、

安全性を重視している点は投資をする上で

とっても大事なポイントだよね♪

３・４号の許可があることの大きなメリットは、以下の３つ！

• 投資家の資産を守る【倒産隔離】
• 投資家の配当収入を守る【信託保全】
• 高配当になる

投資家の資産を守る【倒産隔離】

これは、もしも運営会社が倒産した場合でも、

私たち投資家が購入した不動産は保護される

という仕組み！

私たちの購入した不動産の名義がSPC（運営会社と異なる会社）なので、差し押さえの対象にならない！

投資家の配当収入を守る【信託保全】

信託保全とは、

運営会社が倒産した場合でも、

私たち投資家が出資したお金が保護される

仕組みのこと！

私たちが出資したお金は、運営会社の口座ではなく、信託銀行の口座で信託管理されているため、差し押さえされない！

かんたんに言うと…

もし運営会社が倒産しても、

私たちの資金や不動産は守られるってこと😊✨

高配当になる

レベチーでは、

投資家の資金とローンを併用することで、

少ない資金でも大きな物件の購入ができる

ようになってるよ！（レバレッジ効果）

賃貸料収入からの配当（インカムゲイン）だけで6％以上、

売却益（キャピタルゲイン）を併せると8%以上の配当を目指すことができるんだよ！😲

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レベチーのデメリット

レベチーのデメリットをまとめたよ！

• 元本保証ではない
• 途中解約できない
• 抽選式のため、投資できないこともある

投資をする以上、デメリットもしっかり理解しておいてね！

元本保証ではない

レベチーはあくまでも投資だから、元本保証ではないよ！

だからこそ、リスクが抑えられた投資先を選ぶことがポイント！

レベチーは、私たち投資家の

資産と配当収入を守る仕組みに加えて

投資家を優先的に守る仕組みが採用されてるよ！

万が一、損失がでた場合

運営会社の出資したお金がなくなるまで

私たち投資家のお金が損することはないよ！

この仕組みの最大のメリットは、投資価値の向上やリスク回避が期待できること◎

投資家を守る仕組みが充実しているから、

これまで損をした人は1人もいないよ！

＼ 安全性が高い✨ ／

途中解約できない

レベチーは運用開始後、原則途中解約ができないよ！

途中解約ができないから、余裕資金で運用することが大切！

抽選式のため、投資できないこともある

レベチーの募集方法は、抽選式だから必ず投資できるわけではないよ！

魅力的なファンドが出た時に、すぐ応募ができるよう、準備しておくのがオススメ！

8/9まで応募できるファンドは、

レベチー史上最大規模の25億円で、募集金額が多いから抽選に当たりやすいよ✨

過去最高のファンドに投資できる、この機会に始めてみてね♪

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レベチーのメリット

次に、レベチーのメリットをまとめたよ！

• 暴落対策になる
• 少額でも増やせる
• 損をした人がいない
• 初心者でも始めやすい

暴落対策になる

レベチーは不動産投資だから、

資産分散の効果が期待できるよ！

株価の暴落は

10年に1度くると言われているから…

株式以外の資産にも分散投資をすることで、

暴落対策にも繋がるよ♪

オルカンやS&P500は株式のみで構成されているから、暴落がくると一気に資産が減ってしまう💦

＼ 暴落に備えて🔰 ／

少額でも増やせる

レベチーは

これまでの投資先の全てが利回り6%以上で、

平均の利回りは7.9%とすごく高いよ！😊

投資家の資金とローンを併用することで、少ない資金でも大きな物件の購入ができるから！

損をした人がいない

レベチーは、

私たち投資家を守る仕組みを採用しているから

安全性がとっても高いよ✨

なんと、これまでに損をした人は０人！

投資家の資産を守る【倒産隔離】

運営会社が倒産した場合でも、

私たち投資家が購入した不動産は保護されるよ！

投資家の配当収入を守る【信託保全】

運営会社が倒産した場合でも、

私たち投資家が出資したお金は保護されるよ！

投資家の出資金は、信託銀行の口座で管理されるので、差し押さえされない。

投資家を優先的に守る【優先劣後構造】

万が一、損失がでた場合

運営会社の出資したお金がなくなるまで、

私たち投資家のお金が損することはないよ！

＼ 安全性が高い✨ ／

初心者でも始めやすい

レベチーはプロが運用してくれるから、

投資したあとは待つだけでOK！

しかも、運用期間は１年前後だから

ちょっと先の使えるお金が増やせるところが

嬉しいポイント！😊

将来のお金はNISAで、

今を楽しむためのお金はレベチーで！

目的に合わせて投資してるよ😊

＼ 初心者でもカンタン✨ ／

レベチーをオススメできる人・できない人

レベチーをオススメできる人・できない人をまとめたよ！

オススメできない人

レベチーをオススメできない人は…

新NISAを始めていない人

まずは、新NISAを始めることが優先だよ！

新NISAで将来の資産形成をしながら、

分散投資・今を楽しむための投資として

レベチーを活用してね😊

オススメできる人

レベチーをオススメできる人は…

• 新NISAしか投資していない人
• 安全性が高い投資で、今使えるお金も増やしたい人

新NISAしか投資していない人

とくに、オルカンやS&P500など株式100%で運用してる人にオススメ！

株式市場は10年に1度大暴落がくるから、

投資先が株式100%だと、暴落がきたら一気に資産が減っちゃうよ💦

レベチーは不動産に投資できて、株式とは異なる値動きをするから
資産の分散になって、暴落対策になるよ！

＼ 暴落に備えて✨ ／

安全性が高い投資で、今使えるお金を増やしたい人

レベチーは、

投資家を守る仕組みが３つも採用されてるから

これまで損をした人は1人もいないよ！

利回りも高いから、

少額投資でもお金が多く増えて返ってくるよ♪

初めて不動産に投資するなら、

少額から始められると安心できるよね😊

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いま投資できるファンドの特徴

レベチーは、いま登録しておけば、

過去イチの利回りの高さ・運用期間の短い投資先に間に合うよ✨

銀行に眠っている10万円の預け場所を変えるだけで、

８ヶ月後に、106,375円に増えて返ってくる見込み◎

しかも、はじめて投資する人は、

投資金額の5％のアマギフがもらえるから、

合計で11,000円も増えて返ってくるよ！

今回の投資先のニセコエリアは、

６年連続、土地価格の上昇率が日本一なんだよ◎

今回の投資先の魅力は、

売却先が決まってるいるから、運用終了を待つだけのファンド！

EXITファンドは、

レベチーの安全性に加えて、

リスクを抑えたファンドだよ！

せっかくなら、１番お得な今始めてみてね✨

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レベチーのよくある質問

レベチーのよくある質問をまとめたよ！

• 確定申告は必要ですか？
• 1万円で始めても大丈夫ですか？

確定申告は必要ですか？

会社員の場合、

年20万円以上の利益がある場合は、確定申告が必要だよ！

レベチーの平均利回りは7.9%だから、
年間投資額が250万円以上になると、確定申告が必要！

つまり、年250万円以上の投資をしなければ確定申告は必要ないよ！

1万円から始めても大丈夫ですか？

1万円からOK！

まずは少額で始めて慣れてみるのが大切！

レベチーは利回りが高いから、少額の投資でもプチ贅沢を楽しめるよ！

今回のファンドなら、アマギフ5%ももらえるからお得な今はじめてみてね♪

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レベチーの始め方

レベチーの登録から投資するまでは、３STEPで簡単にできるよ！

始め方に不安がある人は、画像付きのガイドを見ながら進めてみてね♪

まとめ

今、5分使って登録しておけば、

今後必ずくる大暴落にも備えられるよ！

自分や家族の大切なお金を運用していくなら、しっかり資産分散して、少しでもリスクを抑えていこう♪

分散投資をしながら、将来だけじゃなく

今使えるお金も増えたら嬉しいよね！😊

8月9日まで限定！

はじめての投資で投資金額の5%、アマギフがもらえるよ✨

お得なこの機会に始めてみてね！

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オススメの投資先にまとめて登録しておけば、

いま使えるお金もコツコツ増やせるよ！

わたしは複数のサービスに登録して

魅力的なファンドが出たとき、

いつでもすぐ投資できるように準備してる！😊

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オルタナバンクの特徴は、以下の通り！

• 運用期間が１ヶ月で、増えたお金が早く返ってくる投資先がある。
• 日本で８社しかない信頼度が高い会社が運営してる。
• これまで損をした人がいない。

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